Un habitat sain, peu consommateur en énergie, respectueux de l'environnement
Accueil | S'organiser | Question technique | Chroniques | Aller plus loin | Contact
|
|
Un habitat sain, peu consommateur en énergie, respectueux de l'environnement Accueil | S'organiser | Question technique | Chroniques | Aller plus loin | Contact |
|
Chroniques   Le blog |
Depuis octobre 2008, vous pouvez suivre ce qui se passe sur le blog. 1er septembre 2008La demande de permis de construire est déposée. Je l'ai fait aujourd'hui. Plusieurs rencontres m'ont amené à modifier les plans. C'est finalement avec la version 7 que j'ai fait les dossiers. Je vais mettre les plans de détails dans la chronique conception dans les jours qui viennent.16 aoûtLe maçon est passé sur le terrain il y a bientôt 2 semaines. J'attends le devis.L'étude de sol pour l'assainissement a été faite mardi dernier. Cela permettra de faire avancer le dossier plus rapidement. Cette étude était demandée par le SPANC (Service Public pour l'Assainissement Non Collectif). J'ai rendez-vous (un peu tardif) avec le CAUE (Conseil en Architecture Urbanisme et Environnement) pour passer en revue le projet. J'ai bien avancé sur les plans. Je présenterai la demande de permis avec la version 5... (un petit aperçu ici). J'ai fait le modèle et le rendu avec Blender. Nous n'avons pas eu internet pendant quelques jours suite à notre déménagement, mais la fréquentation du site est encore assez faible. 20 juilletLes plans avancent petit à petit. Les premiers jets sont visibles dans la chronique conception. Je n'arrive pas à joindre le maçon... pour le chiffrage des fondations, soubassements, dalle.12 juilletAfin de ne pas perdre de temps dans l'obtention du permis, je vais lancer l'étude de sol à la parcelle dans une optique d'assainissement réglementaire, avec un bureau d'étude "classique" agréé. On verra plus tard pour ce qui est des filtres plantés. 4 juilletJ'ai récupéré le dossier de demande de permis de construire à la mairie au service de l'urbanisme.1ère prise de contact au téléphone avec le SPANC Service Public d’Assainissement Non Collectif Intercommunal). Confirmation de ce que j'avais compris. Le fait d'être dans un lotissement (même petit : 4 lots !) semble être un frein aux dérogations... mais il faut faire la demande avec l'étude de sol, les conclusions, la notice technique, l'engagement à faire des mesures suivies... 3 juillet 2008Je commence à me renseigner précisément pour l'assainissement. Pour l'habitation de moins de 20 habitants, le maître d'ouvrage (moi) a une obligation de moyens : fosse toutes eaux suivie de différents systèmes de filtrage / épandage suivant que le milieu naturel est drainant ou pas. Ces systèmes ne sont pas forcément très performants mais on fait confiance au milieu naturel pour finir le sale boulot.Je préfèrerais un système par filtre planté (eau vivante ). Est ce possible ? Voir le SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif Intercommunal) D'après le document pour faire la demande d'installation d'un système d'assainissement autonome, d'autres filières semblent possibles par dérogation, et en fournissant une notice technique. C'est le point qui me semble pour l'instant le plus critique par rapport au dépôt de la demande de Permis de construire. Si une étude technique est à faire, il va falloir que je trouve le bureau d'étude compétent... 2 juillet 2008Le compromis est signé. J'ai 60 jours pour déposer la demande de permis de construire.Je commence à dessiner sérieusement. Le site internet est en ligne. Encore un peu brouillon, mais vu qu'il n'y a encore personne pour le voir... 20 juin 2008Nous avons trouvé le terrain qui rassemble un maximum de critères et nous sommes prêts à nous lancer. Voir L'emplacementEmplacementDésillusionIl ne faut pas se leurrer. L'emplacement idéal, disponible de suite et dans son budget n'est pas la réalité pour la très grande majorité. Conclusion : il faut faire un choix. Ecarter les pires solution et garder les moins mauvaises ! Chacun décide à sa façon : analyse détaillée, coup de foudre, intuition plausible...Terrains à voir- Et l'antenne de 15m au bout du terrain c'est quoi ?- Ah ! Je ne l'avais pas vue. - Annonces sur internet- Bonjour. J'appelle pour des terrains. J'ai vu des annonces qui pourraient m'intéresser.- Il s'agit de quelles annonces Je donne la liste des références. - J'aimerais savoir s'il est possible de construire 2 maisons. C'est pour un rapprochement familial. Quels sont les coefficients d'occupation du sol ? - Ah ! La dernière référence n'est pas dans notre agence. Je vais appeler mon collègue de l'autre agence. Je vais prendre vos coordonnées et je vous rappelle. (...) - Bonjour. J'appelle pour des terrains. J'ai vu des annonces qui pourraient m'intéresser. - Bonjour, mon collègue n'est pas encore rentré. Est ce que je peux prendre vos coordonnées.? (...) Je donne mon nom et mon numéro de téléphone. Mais on me rappelle rarement C'est la crise du logement... à batir ! Il faut le vouloir son terrain. |
|
|
- (C) F. Delahaie |